평당 7800만원 아크로 드 서초, 시세 차익은 10억 이상?

아크로 드 서초는 서울 서초구 서초동 서초신동아 1, 2차 재건축으로 분양하는 하이엔드 단지로, 지하 4층~지상 39층 16개 동, 총 1161가구 규모입니다. 일반분양은 전용 59㎡ 56가구에 한정되어 있으며, 분양가는 3.3㎡당 약 7,814만 원 수준입니다. 강남역과 인접한 우수한 입지와 분양가상한제 적용으로 인해 시세 대비 약 10억 원 이상의 시세차익도 기대되고 있습니다. 2025년 10월 중 청약 일정이 잡혀 있습니다.1 단지 개요, 청약 일정단지명: 아크로 드 서초 위치: 서초구 서초동, 서초신동아 1·2차 재건축총 세대수: 1161가구 (일반분양 56가구, 전용 59㎡ 중심)층수: 지하 4층~지상 39층, 16개 동청약 일정: 10월 28일 인터넷 청약 접수, 11월 6일 당첨자 발표 예..

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• · 2025. 10. 19.
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'30억 로또 분양' 래미안 트리니원, 역대 최고 분양가에 숨겨진 안전마진?

서초구 반포동에 위치한 래미안 트리니원은 삼성물산이 건설하는 대규모 재건축 아파트 단지로, 총 2,091세대 중 약 500여 세대가 일반에 분양된다. 지하 3층부터 지상 35층, 17개 동으로 구성되며 2026년 하반기 입주가 예정되어 있다. 분양가는 평당 8,484만 원으로 역대 분양가상한제 적용 아파트 중 최고가로 책정됐다. 입지적으로 9호선 구반포역과 3호선 고속터미널역 사이에 위치해 교통 및 인프라가 우수하고, 세화고 등 명문 학군과 반포한강공원이 인접해 생활여건이 뛰어나다. 분양가와 인근 신축 시세 간의 안전마진 측면에서 큰 시세차익 기대가 돋보이는 단지다. 다만 래미안트리니원을 놓친다면 바로 맞은 편인데다가 한강에 좀 더 가깝고 훨씬 대규모 단지(5000여 세대)인 반포주공1단지1,2,4주구(..

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• · 2025. 10. 2.
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2025 재산세 2차 납부, 카드 페이 혜택 최대로 받는 방법

매년 찾아오는 지방세 납부 시즌, 특히 2차 납부 기간에 어떻게 하면 신용카드, 체크카드, 페이 결제를 통해 최대한의 혜택을 받을 수 있을지 고민하는 분들이 많습니다. 세금은 반드시 내야 하는 고정 지출인 만큼, 카드사와 페이사들이 제공하는 다양한 무이자 할부, 캐시백, 포인트 적립 혜택을 똑똑하게 활용하면 부담을 크게 줄일 수 있는데요. 2025년 지방세 2차 납부 시점에 맞춰 효과적으로 혜택을 챙기는 방법을 카드사별, 결제수단별로 상세하게 안내해 드리겠습니다.1. 2025년 지방세 2차 납부 개요 및 납부방법 지방세 2차 납부는 주로 7월부터 9월 사이 진행되며, 자동차세, 재산세, 주민세 등이 주요 대상입니다. 납부는 위택스 사이트나 스마트폰 앱, 은행 창구 등에서 할 수 있지만,최대 혜택을 받으..

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• · 2025. 9. 15.
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상생페이백 지급 지연? 이 방법만 알면 끝나요

상생페이백 신청이 2025년 9월 15일부터 시작됩니다.지급 난항이 살짝 예상되는데요, 그 원인과 잘 받으려면 꼭 체크해야 할 핵심 팁을 아래와 같이 정리합니다. 상생페이백 지급 난항 주요 이유신청 조건 미충족 : 2025년 1분기 기준 실패 원인 65%가 신청 조건 미달(연령, 카드 실적, 소비액 기준이 충족 안 됨)제외 업종 결제 : 대형마트, 온라인 쇼핑몰, 키오스크 결제 등 지정 업종 및 결제방식은 실적으로 반영되지 않음.카드 실적 산정 오류 : 카드사마다 실적 반영 기준이 달라서 지급이 거부되는 사례가 종종 발생함.중복 신청 및 절차 오류 : 가족 중복 신청이나 신청서류 누락, 본인 인증 실패 등이 지급 지연의 요인.온라인 신청 오류 및 시스템 장 애: 신청기간 내 시스템 점검시간(23:30~익..

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• · 2025. 9. 14.
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상생페이백, 5분 만에 신청하고 30만원 받는 전략

2025년 상생페이백은 카드 사용액이 전년보다 증가한 부분에 대해 20%를 환급해 주는 정부 소비 지원 정책으로, 최대 월 10만 원, 3개월 총 30만 원까지 디지털 온누리상품권으로 돌려받을 수 있습니다. 잘 신청하고 최대한 많이 받기 위한 핵심 팁과 절차를 정리해 드립니다.상생페이백, 이렇게 달라졌어요 (2025년 최신 정보) 최대 30만 원 환급 (9월~11월 카드 사용액 증가분의 20%, 월 최대 10만 원 한도)지급 방식은 디지털 온누리상품권으로, 현금이 아닌 상품권으로 지급됨온라인 신청 필수, 9월 15일부터 11월 30일까지 가능, 첫 주는 출생연도 끝자리별 5부제 적용신청 시 별도 서류 불필요, 본인 명의 스마트폰 또는 공동/금융 인증서 준비신청은 상생페이백 공식 홈페이지 (상생페이백.kr..

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• · 2025. 9. 6.
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2025 롯데카드 해킹 피해 대비법? 안전하게 지키는 방안 총정리

최근 롯데카드 해킹 사건으로 인해 많은 이용자들의 개인정보와 재산 피해가 우려되는 가운데, 해킹 피해를 예방하고 신속하게 대처하는 방법에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이 글에서는 롯데카드 해킹 발생 시 대비책과 평상 시 주의해야 할 안전 수칙을 중심으로 한 단계별 보호 전략을 정리해 드립니다.1. 롯데카드 해킹 피해, 왜 발생했나?개인정보 유출 : 해커가 아이디, 비밀번호, 카드번호 등 주요 정보를 탈취했을 것으로 예상롯데카드 회원 수 : 올해 상반기 기준 967만 명, 시장점유율 10%, 국내 카드사 6위9월 1일 오전 금융감독원에 신고, 1~2GB(기가바이트) 수준의 정보 털린 것으로 파악 중이라고.2. 해킹 피해 대비 필수 체크리스트 구분대응 방안비밀번호 관리복잡하고 주기적인 변경, 동일 아이디..

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• · 2025. 9. 1.
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