강남권역 토허제 풀리자 경매시장으로 달려간 투자 수요

2025년 2월, 서울시는 강남·송파 등 주요 지역의 토지거래허가구역(이하 토허제)을 해제하며 부동산 시장에 큰 변화를 예고했습니다. 이 조치는 부동산 거래 규제를 완화해 시장 활성화를 도모하려는 의도에서 비롯됐는데요, 부동산 시장은 물론 경매 시장마저 달아오르게 하고 있습니다. 이번 글에서는 토허제 해제의 배경과 경매 시장에 미친 영향, 그리고 향후 전망 및 부동산 시장 전반에 미칠 파급 효과를 분석합니다. index1. 토지거래허가제 해제의 배경2. 강남·송파 경매 시장 변화와 현황 3. 향후 전망 및 부동산 시장에 미칠 영향   1. 토지거래허가제 해제의 배경 토허제는 투기 방지를 목적으로 일정 규모 이상의 부동산 거래 시 관할 구청장의 허가를 요구하는 제도로, 실거주 조건을 포함한 엄격한 규제를 ..