"피같은 보증금 지켜라" 전세 계약 시 꼭 확인해야 할 것들

전세사기는 최근 몇 년간 심각한 사회적 문제로 대두되고 있으며, 피해자 대부분이 사회 초년생, 신혼부부 등 경제적 여유가 없는 계층이라는 점에서 그 심각성이 큽니다. 특히 2024년 기준으로 피해 금액은 약 2조 5000억 원에 달하며, 피해자 중 30대 이하가 63%를 차지할 정도로 젊은 층이 주요 타깃이 되고 있습니다. 이러한 상황에서 전세사기를 예방하기 위해 철저한 사전 확인과 준비가 필수적입니다. 아래는 전세사기 예방을 위한 단계별 체크리스트와 주요 유의사항을 정리한 내용입니다.   index1. 전세계약 전? 철저한 매물 검증부터2. 계약 단계에서는 꼼꼼한 서류 작성 및 검토 철저히 3. 계약 후에는 안전한 입주 및 신고 필수 4. 전세사기 주요 유형과 예방 방법도 숙지해야 5. 정부와 전문가의..

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• · 2025. 2. 22.
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등기소 안 가도 된다는 '미래등기시스템', 왜 시장에선 외면?

최근 법원행정처가 도입한 '미래등기시스템'은 부동산 거래 절차를 디지털화하고 효율성을 높이려는 의도로 설계됐습니다. 그러나 이 시스템은 시장의 외면을 받고 있으며, 금융권과 소비자들 사이에서 혼란을 초래하고 있습니다. 왜 이런 상황이 발생했는지, 그리고 앞으로 이 시스템이 성공적으로 자리 잡을 수 있을지 살펴보겠습니다.  index1. 미래등기시스템이 뭔가요.2. 시장 외면의 이유 들여다보니 3. 전문가들이 봤을 때는요 4. 미래등기시스템이 자리 잡기 위한 앞으로의 과제는?1. '미래등기시스템'이 뭔가요.미래등기시스템은 주택 거래 과정에서 발생하는 소유권 이전 등기와 근저당권 설정 등기를 모바일 앱으로 처리할 수 있도록 설계된 플랫폼입니다. 기존의 복잡한 대면 절차를 간소화하고, 비대면 방식으로 전환해..

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• · 2025. 2. 21.
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美 스타벅스는 분해컵, 한국 스타벅스에선 핑크 리유저블 열풍?

최근 미국 스타벅스가 일부 매장에서 분해 가능한 플라스틱 컵을 도입하며 환경 지속 가능성에 대한 새로운 이정표를 세웠습니다. 한국 스타벅스에서는 '핑크 열풍'이 불고 있다는데요. 둘 다 환경 정책이라 눈길이 갑니다. 구체적으로 어떤 내용인지 함께 살펴보실까요.  핑크 리유저블 컵 열풍부터 분해 가능한 컵까지 index1. 미국 스타벅스 일부 매장서 '분해 가능한 컵' 도입2. 일회용 컵 제거 및 다회용 컵 정책 강조하는 한국 스타벅스 3. 미국 vs 한국 스타벅스, 접근 방식은 다르지만 목표는 하나1. 미국 스타벅스 일부 매장서 '분해 가능한 컵' 도입 미국 스타벅스는 2025년 2월부터 캘리포니아를 포함한 14개 주의 일부 매장에서 기존 플라스틱 컵 대신 섬유 기반의 종이보드와 바이오플라스틱 라이너로 ..

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• · 2025. 2. 20.
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비싸진 금 대신 은·구리로 투자 몰린다? 가격 전망과 투자 유의점 알아보니

최근 금값이 급등하면서 대체 투자로 은과 구리에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 은과 구리는 각각 청정에너지 및 전기화 트렌드와 같은 산업적 변화를 통해 강력한 성장 잠재력을 보이고 있습니다. 그러나 높은 변동성과 매크로 경제 요인 등을 고려하여 신중한 접근이 필요합니다. 특히 장기적인 관점에서 산업 및 공급 동향을 면밀히 분석하고 분산 투자를 통해 리스크를 관리하는 것이 성공적인 투자의 핵심입니다.그렇다면 은과 구리에 투자할 때 구체적으로 어떤 점을 주의해야 할까요. 은과 구리는 모두 매력적인 대체 투자 자산이지만, 각각 고유한 특성과 리스크를 가지고 있어 투자자들이 반드시 알아야 할 주의점들이 존재합니다. 아래에서는 은과 구리 투자 시 고려해야 할 주요 사항들을 정리해 보겠습니다. 이 부분은 투자 결..

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• · 2025. 2. 20.
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부동산 임대사업자, 지금도 세금 혜택 받을 수 있을까?

최근 임대사업자 등록에 대한 논의는 정책 변화와 경제적 환경에 따라 복잡하게 얽혀 있습니다. 임대사업자를 추천하지 않는다는 의견이 늘어나고 있는 이유와 관련된 팩트를 살펴보겠습니다. 부동산 세금 절약의 핵심 포인트 index1. 임대사업자 등록의 현재 상황과 문제점 2. 임대사업자 등록의 장점, 그러나 제한된 혜택 3. 임대사업자 등록 비추천 이유 1. 임대사업자 등록의 현재 상황과 문제점1) 임대사업자 감소 추세    2024년 기준 개인 임대사업자는 처음으로 감소세를 보였습니다. 2023년 10월 기준 개인 임대사업자 수는 237만 9000명으로 전년 대비 약 2170명 줄어들었습니다. 이는 고금리로 인한 자금 조달 비용 증가와 부동산 경기 침체가 주요 원인으로 지목됩니다. 또한 ▲임대료 인상 5% ..

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• · 2025. 2. 20.
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부동산 세금, 초보자도 절약할 수 있다고?

부동산을 처음 구매하거나 투자할 때 가장 큰 고민 중 하나는 바로 세금입니다. 복잡한 세법과 다양한 규정 때문에 초보자들은 불필요한 비용을 지출하거나 절세 기회를 놓치는 경우가 많습니다. 하지만 적절한 정보와 전략을 활용하면 세금 부담을 크게 줄일 수 있습니다. 이번 글에서는 부동산 초보자들이 반드시 알아야 할 세금 절약 방법을 구체적으로 살펴보겠습니다. 부동산 세금 절약의 핵심 포인트 index1. 기본 중의 기본, '1세대 1주택 비과세' 혜택 2. 양도소득세 걱정? 장기보유특별공제 활용 3. 공동명의로 세금 부담 분산 4. 임대사업자 등록? 장점있지만 주의 필요 5. 최신 세법 확인에 전문가 상담까지 하면 금상첨화 1. 기본 중의 기본, '1세대 1주택 비과세' 혜택 부동산 세금을 줄이는 가장 기..

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• · 2025. 2. 20.
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