10억 줍줍? 올림픽파크포레온 무순위청약, 실거주 증빙 어떻게 준비하나

올림픽파크포레온 무순위 청약

 

무주택자에게만 주어지는 ‘로또 청약’ 기회,

올림픽파크포레온 무순위 청약이 6월 말~7월 초 나올 예정입니다.

시세차익부터 신청자격, 준비서류, Q&A까지 한 번에 정리합니다.

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1. 4가구 나오는 올림픽파크포레온 무순위 청약 

• 무순위 청약은 기존 청약에서 미계약 또는 부적격 등으로 남은 잔여 물량을 청약통장 없이 신청할 수 있는 제도입니다.
• 2025년 6월부터는 무주택자만 신청 가능하며, 인기 단지의 투기 수요 억제와 실수요자 보호를 위한 제도 개편이 적용됩니다.

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2. 2025년 6월 무순위 청약 일정 및 공급 물량

• 청약 일정 2025년 6월 20일 전후로 무순위 청약이 진행될 예정입니다. 단, 최종 일정은 아래 청약홈 바로가기 버튼을 통해 반드시 확인하세요.
• 공급 물량 전용면적 39㎡, 49㎡, 59㎡, 84㎡ 등 4가구 내외가 무순위 청약 대상이 될 전망입니다.
• 분양가 2023년 기준 전용 59㎡는 약 9억 8000만~10억 6000만 원, 84㎡는 12억 3600만~13억 2000만 원 수준이었으나, 2025년 시세는 분양가 대비 10억 원 이상 상승한 상태입니다.

청약홈 바로가기

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3. 신청 자격

• 무주택자만 신청 가능 2025년 6월 10일부터 무순위 청약은 무주택자만 신청할 수 있습니다. 유주택자는 신청이 불가합니다.
• 거주지 요건 서울 강동구 등 인기 지역은 해당 지자체(구청장) 재량에 따라 서울 또는 수도권 거주자로 제한될 수 있습니다.
• 실거주 증빙 강화 위장전입 등 부정 청약 방지를 위해 가족관계증명서, 주민등록등·초본 외에 건강보험 요양급여내역(병원·약국 이용내역)까지 제출해야 합니다.

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4. 단계별 청약 절차 및 체크리스트

단계	주요 내용	필요 자료
1	청약홈 접속 및 로그인	공동/금융인증서
2	무순위(잔여세대) 메뉴 선택	-
3	모집공고 및 자격요건 확인	모집공고문
4	전자서명 후 청약 신청	-
5	당첨자 발표	청약홈 확인
6	계약금 납부 및 계약	계약금, 필요서류
7	실거주 증빙 서류 제출	건강보험 요양급여내역 등

 

체크리스트

• 무주택 여부 확인
• 거주지 요건 확인
• 신청 일정 사전 체크
• 계약금 및 자금 계획 준비
• 실거주 증빙 서류 사전 준비

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5. 자주 묻는 질문 (Q&A)

Q1. 계약금은 얼마를 준비해야 하나요?

분양가의 10%가 계약금입니다.

예를 들어 전용 59㎡ 기준 약 1억 원, 전용 84㎡ 기준 약 1억2천~1억3천만 원 수준입니다.

당첨 후 지정 계좌로 즉시 이체해야 하므로 자금 확보가 필수입니다.

 

Q2. 필요 서류는 무엇인가요?

• 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권)
• 인감도장, 인감증명서(또는 본인서명사실확인서)
• 주민등록등·초본(상세)
• 가족관계증명서(상세)
• 건강보험 요양급여내역(실거주 증빙용)
• 계약금 무통장 입금 영수증
• 출입국사실증명서(해외체류자)

Q3. 실거주 증빙은 어떻게 준비하나요?

입주자 모집공고일 기준 직계존속은 최근 3년, 30세 이상 직계비속은

최근 1년간의 건강보험 요양급여내역(병원·약국 이용내역) 제출이 필요합니다.

가족관계증명서, 주민등록등·초본도 함께 제출해야 합니다.

 

Q4. 청약통장이 꼭 필요한가요?

무순위 청약은 청약통장 없이도 신청 가능합니다.

 

Q5. 거주지 제한이 있나요?

서울 강동구 등 인기 단지는 서울 또는 수도권 거주자로 제한될 수 있습니다.

최종 거주지 요건은 해당 지자체 모집공고가 나오면 확인하셔야 합니다.

 

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올림픽파크포레온 무순위 청약은 무주택 실수요자에게 돌아온 ‘로또’ 기회입니다.

 

자격, 일정, 서류를 꼼꼼히 확인해 내 집 마련의 꿈을 현실로 만드세요.