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17일 오전 금 시세 3.5% 급락…금값 '김치 프리미엄' 빠지나? 국제 금 가격이 온스당 3000달러에 육박하면서 국내외에서 금 투자 열풍이 불고 있습니다. 동시에 해외 금 시세와 비교해 국내 금 가격은 무려 20% 이상 높은 수준을 보이면서 일명 '김치 프리미엄' 논란이 커지며 17일 오전 국내 금 시세는 15만7810원으로 3.50%나 빠지며 급락하기도 했는데요. 최근 롤러코스터를 타고 있는 금 시세에 대해 함께 알아보실까요.index1. 트럼프發 경제 불안과 안전자산 선호에 금 가격 폭등2. 17일 오전 금값 급락의 주요 원인과 시장 반응 3. 한국 금값 '김치 프리미엄' 원인은? 4. '상승세 vs 조정' 향후 금값 어디로?  5. 금 투자, 어떻게 접근해야 할까   1. 트럼프發 경제 불안과 안전자산 선호에 금 가격 폭등최근 금값은 글로벌 경제 불확실성과 지정.. 2025. 2. 17.
매그니피센트7 몰락? '빅테크 투자자'들 어디로 이동 중? 애플·아마존·알파벳·메타·마이크로소프트·엔비디아·테슬라. 7개 대형 기술 기업은 S&P 500 지수 전체 시가총액의 약 34%를 차지하고 있는데요, 이렇게 최근 2년 동안 미국 뉴욕증시를 주도해 온 빅테크 그룹인 ‘매그니피센트 7’이 흔들리고 있습니다. 투자자들이 가치주와 중소형 성장주, AI 및 혁신 기술 섹터로 관심이 이동 중이라는데요 국내에 서학개미도 적지않은 시기이니만큼 자세한 내용 함께 알아보실까요.   index1. 주도권 상실한 매그니피센트72. 투자자들, 가치주와 AI로 이동 3. AI 열풍 속 새로운 주도주 부상 4. 매그니피센트 7 대응 전략? 자사주 매입과 AI 투자 확대 5. JP모건 분석 "딥시크 쇼크 이후 M7 기업들 잠재고객 감소" 1. 주도권 상실한 매그니피센트7지난 2년간 .. 2025. 2. 16.
다음 주에 나올 '지방 아파트 미분양 대책' 실효성 있을까 전국 '악성 미분양'은 2만 1480가구를 포함해 지방 아파트 미분양 문제가 '심각 수준'에 이르렀습니다. 준공 후에도 팔리지 않는 악성 미분양이 급증하며 건설업계는 물론 지역 경제 전반에 위기가 감돌고 있는데요. 정부는 이를 해결하기 위해 특단의 대책을 준비 중이지만 과연 이 조치들이 근본적인 해법이 될 수 있을까요. 공급 과잉, 인구 감소, 고금리라는 복합적 문제 속에서 이번 대책의 실효성과 한계를 함께 살펴봅니다.index1. 왜 지금인가? 지방 미분양 문제의 심각성 진단2. 정부가 준비 중인 주요 대책 예상지3. 지방 미분양 대책 실효성에 대한 우려와 예상되는 한계는? 4. 시장과 업계의 기대는 어느 정도?    1. 왜 지금인가? 지방 미분양 문제의 심각성 진단최근 한국 부동산 시장에서 지방 아.. 2025. 2. 14.
"너 당근서 아파트 사봤니?" 당근 허위매물에 경고등 꺼낸 정부 요즘 당근 앱을 켜면 종종 매매, 전세 매물이 보여서 신기했습니다. 네? 완전 오래됐다구요? 저만 몰랐었네요 하하. 이와 관련 오늘 눈에 띄는 기사가 하나 보이더라구요. 공인중개 관련 주무부처인 국토교통부가 직거래 플랫폼에 올라오는 부동산 매물에 대해 살짝 '이놈 아저씨' 역할을 하겠다는 내용이었는데요. 다만 '가이드라인' 수준인 권고사안이라 얼마나 지켜질지는 두고 보셔야 할 것 같습니다. 자 그럼 출발할게요.index1. 정부, 부동산 직거래 플랫폼에 칼...까진 아니고 뭔가 꺼내 들다2. 국토부의 '당근 부동산 조치'의 허와 실3. '당근에서 집 거래 시' 주의점과 안전 거래 방법 4. 수수료 부담에 당근 찾는 수요자들의 거래 안전판 역할할 수 있을까   1. 정부, 부동산 직거래 플랫폼에 칼...까.. 2025. 2. 14.
"잠·삼·대·청 토허제 풀렸다" 부동산 시장 살아날까 서울시가 국제교류복합지구 인근 강남·송파구 4개 동과 신속통합기획 정비사업지 6곳에 대한 토지거래허가구역 지정(이하 토허제)을 즉시 해제한다고 12일 밝혔습니다. 앞서 지난달 14일 오세훈 서울시장이 “토지거래허가제의 해제를 적극적으로 검토 중”이라는 입장을 밝히며 시장은 이미 진작부터 기정사실화 하기도 했습니다. 시장에서 '양날의 칼'로 인식되던 토허제를 일부 해지한 건데요, 서울시가 원하는 대로 부동산 시장이 과연 살아날지 관심이 모아지고 있습니다.  INDEXQ1. 오늘 발표된 토허제 변경의 주요 내용은?Q2. 시장 반응은 어떠한가요?Q3. 토허제 문제점은? Q4. 토허제 해지 후 부동산 시장 전망은? Q5. 정부와 지자체의 대응 방향은?  Q1. 오늘 발표된 토허제 변경의 주요 내용은? - 서울시.. 2025. 2. 13.
전 국민 몰려들었던 '줍줍 청약' 바뀐다 어떻게? 청약 통장이 없어도 누구나 참여 가능해서 이른바 로또 청약으로 불리는 무순위 청약이 앞으로는 무주택자만 가능토록 바뀐다고 합니다. 이 제도가 어떤 히스토리를 갖고 있는지부터 바뀌는 내용까지 함께 차근차근 알아보실까요. INDEXQ1. '줍줍'(무순위 청약) 제도가 뭔가요.Q2. 기존 '줍줍' 제도의 주요 특징은 무엇이었나요? Q3. 이번 개편으로 '줍줍' 제도가 어떻게 바뀌나요? Q4. 지자체장이 탄력적으로 부과하는 거주지 요건은 어떻게 결정되나요? Q5. 다주택자 막는 건 알겠는데 1주택자까지 제한하는 건 적절한가요. Q6. 무주택자만 신청할 수 있는 제도 개편이 주택 공급에 미치는 영향은 무엇인가요? Q7. 향후 개선 방향은 무엇일까요?  Q1. '줍줍'(무순위 청약) 제도가 뭔가요.- '줍줍'은 1.. 2025. 2. 12.

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